東急ドエルアルス永山II

  • 東京都多摩市馬引沢二丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,490万円
47.8万円/㎡
相場
3,310万円
45.4万円/㎡
2,112
2,911
3,709
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,709万円
39.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエルアルス永山II
3,490万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 72.97㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,490万円47.8万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/05/193,640万円49.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2024/07/262,480万円34.0万円3階 72.97㎡ 3LDK北西
2020/10/231,680万円24.7万円3階 67.95㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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多摩市永山二丁目
京王永山駅7分 2,490万円38.2万円65.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年25戸RC
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京王永山駅9分 2,699万円45.7万円59.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年25戸RC
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、多摩市では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は多摩市の平均と比較して8.1%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積62.97㎡〜82.97㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+21.5%
多摩市
52.0万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス永山II
所在地東京都多摩市馬引沢二丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩11分
築年月1987年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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